Description du logement
Grande Villa neuve de 214 m2 composée de :
► Au rez de chaussée :
○ Un hall d'entrée avec rangements
○ Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et l'espace aquatique avec :
• Un espace salon & détente avec canapés en cuir, table basse, Ecran géant HD de 98" connecté, barre de son Samsung
• Un espace repas avec une table et chaises pour 10 personnes
• Une grande cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, bouilloire, cafetières expresso broyeur, Senseo et filtre, grille pain, micro-ondes, four à chaleur tournante, plaques induction, hotte, cave à vin, raclette, pierrade, grill, etc) ainsi qu'une table haute avec tabourets pour 4 personnes
✪ La table à manger se transforme en un véritable billard pour votre plus grand plaisir.
Toutes les baies vitrées de la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin et sont équipées de volets roulants.
✪ Accès à l'espace aquatique intérieur directement par le salon (description plus bas).
Accessible depuis le hall d'entrée :
○ Une suite parentale avec lit Queensize (160cm) et écran TV HD rétractable au pied du lit. Dressing intégral et salle de bain privative avec grande douche italienne, WC, meuble vasque et sèche cheveux. Volets roulants.
○ Un WC indépendant
► Espace Aquatique intérieur lumineux et agréable de 87m2 composé de :
• Une magnifique piscine intérieure de 6m sur 3m chauffée à 28° et d'une profondeur de 1m50 avec traitement au sel.
• Un véritable sauna en bois pour 3 personnes
• Une douche italienne
• Un WC indépendant
• Un vélo elliptique
• Un coin repos composé de 4 fauteuils et d'une table basse
✪ L'espace aquatique dispose de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jacuzzi extérieur
⚠️ L'accès à la piscine depuis la maison est sécurisé par une porte munie d'une poignée haute non accessible à un enfant. L'utilisation de la piscine est sous votre entière responsabilité.
► Au premier étage :
○ Une chambre double (literie neuve Queen size 160cm) avec TV HD, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Volets roulants.
○ Une chambre double (literie neuve Queen size 160cm) avec TV HD, placard et penderie, tables et lampes de chevet. Volets roulants.
○ Une chambre pour 4 personnes avec un lit double (literie neuve Queen size 160cm) et un lit superposé (2 lits simple 90cm) avec TV HD, rangements, tables et lampes de chevet. Volets roulants.
○ Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasque, miroir et sèche cheveux.
○ Un Wc indépendant
✪ A votre disposition dans la maison : lave linge, sèche linge, étendoir à linge, fer et table à repasser, équipement bébé avec lit parapluie (draps non fournis), chaise haute, baignoire bébé et pot.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Les pièces de vie et l'espace aquatique donnent sur deux grandes terrasses en bois complété par un jardin clos et un boulodrome.
Une première terrasse longe la partie salon et vous permet de profiter du beau temps sur une grande table avec chaises pour 10 personnes.
Une seconde terrasse devant l'espace aquatique vous permet de profiter d'un véritable jacuzzi 6 places protégé par une pergola ainsi que d'un salon de jardin composé de 4 fauteuils et table basse.
L'espace jardin recouvert de gazon ravira les petits et les grands avec des jeux extérieurs (table de ping pong, cage de football, ballon, Molki, etc) ou des transats pour la sieste bien méritée.
Un espace barbecue avec un grand barbecue à charbon et ses ustensiles est à votre disposition.
Enfin, derrière la maison, un terrain de pétanque avec des boules pour adultes et pour enfants vous permettra de profiter de vos fins de journées.
✪ A votre disposition dans le jardin : mobilier extérieur, 2 grands parasols, jeux extérieurs, table de ping pong, barbecue à charbon, etc.
A l'avant de la maison, une cour privée non close vous permettra de stationner 4 véhicules + 1 dans le garage fermé.
Une borne de recharge (22 kVA en triphasé) est à votre disposition pour les véhicules électriques. Un câble type 2 est mis à disposition dans le garage (32A, 250V)
Le quartier et les commerces
La maison se situe au calme dans un quartier résidentiel.
Commerces et supermarché à 5 min à pied. Centre ville d'Erdeven avec commerces, boulangerie, restaurants, banques, office du tourisme et pharmacie à 10 min à pied.
Idéalement placé pour se déplacer rapidement et visiter les plus beaux sites du Morbihan :
• Plages, Ria d'Etel, Saint Cado à moins de 10 min
• Presqu'île de Quiberon, Carnac, départ pour l'île de Groix ou Belle-Île-en-mer à moins de 15 min
• La Trinité-Sur-Mer, Saint-Philibert à moins de 20 min
• Vannes et Lorient à 30 min
Pour les restaurants, Laurent saura vous conseiller les meilleurs adresses que vous pourrez également retrouver dans votre livret d'accueil numérique avec avis, info et itinéraire depuis la maison.
Informations importantes
# Fêtes et soirées interdites
# Logement strictement et entièrement non fumeur
# Le respect du voisinage est primordial pour un séjour apaisé, merci de ne pas faire de bruit entre 22h et 8h
# Les animaux ne sont pas autorisés
# En cas de dégradation, de non-respect du réglement ou de l'interdiction de fumer ou d'animaux, la caution pourra être partiellement ou totalement retenue
# Selon la durée de location et la période de l'année, une attestation d'assurance pourra vous être demandée
# La signature d'un contrat de location ainsi qu'une caution non encaissée vous seront demandés pour accéder au logement
